При обороте жилых и нежилых помещений начнут действовать единые правила. Права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места будут соотноситься с правом собственности на земельные участки, на которых расположены эти объекты.

Кроме того, изменятся и правила выбора управляющей компании. Теперь решение может быть принято, если за него проголосует более 50% от общего числа голосов на общем собрании собственников помещений. До этого достаточно было, чтобы выбор поддержали 25% всех собственников + 1 голос.

Предполагается, что закон поможет свести к минимуму конфликтные ситуации, а также возможные случаи мошенничества.

Также нововведения ожидаются и в вопросах распоряжения долями: в перерасчете на метры доля квартиры не сможет быть менее 6 кв. м общей площади на каждого собственника. Закон направлен на борьбу с микродолями в квартирах и защитит граждан от «черных риелторов» и мошеннических сделок.

А вот изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе, если один из них совершал без согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях, теперь сможет суд.